スモカ賃貸

空室でお悩みのオーナー様、賃貸物件を当サイトに無料掲載させていただきます。
当サイト(スモカ)では、賃貸物件の最新情報をお客様にご提供できますよう、
掲載物件を随時募集しております。

  • 他の不動産屋さんで募集はしているが、なかなか物件が決まらないオーナー様
  • 何社も不動産会社を回るのも大変と悩んでいるオーナー様

簡単なご質問やご相談でも、お気軽にお問合せください。

当サイトスモカなら、物件情報を無料でご掲載!
大阪で、賃貸マンションを管理・運営されるオーナー様の業務を、確かなノウハウでバックアップ致します。

管理業務システム(プロパティーマネージメント)

賃貸マンション経営は、始めてみると意外に手間がかり専門知識も必要になります。
当社では、オーナー様を煩わしい賃貸管理から開放し、入居者募集、更新、退去、万一のトラブルや物件のリフォームに至るまで、マンション経営に付随する業務の全てを弊社が受託し、オーナー様の業務を軽減します。
これにより、オーナー様は当社に業務を委託されることで、より少ない負担で効率的な物件運営が可能。また、経営状況は毎月届けられる家賃などの「入金報告書」より簡単に把握していただけます。

当社が代行するサービス一覧

条件査定 入居募集 入居審査 賃貸借契約締結 家賃集金
水道・ガスなどの検針・集金 賃貸借契約解約手続 退去時立会 修繕費・敷金等精算 修繕費用負担折衡業務
建物巡回パトロール トラブル・クレーム処理 共用部などの日常清掃 定期的な清掃業務 特別清掃
家賃等滞納時の保証 エレベータ設備・消火設備・給排水の点検・整備 トラブル対応・設備管理

賃貸マンション・賃貸アパートのお部屋探しはスモカ賃貸

スモカ賃貸では、大阪の賃貸物件情報が満載!不動産会社の営業マンが日々見つけてくる空室情報や目玉賃貸物件を毎日更新されています。大阪市は大阪の府庁所在地で、政令指定都市です。人口は2,627,421人(2004年4月1日現在)で1889年4月1日の市町村制開始の際に市制施行した日本の最初の市です。観光地としても栄えていて、日本を代表する都市となっています。大阪市は24の区にわかれていて、区の数は日本最大。ランドマークとして、USJ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)や大阪城、海遊館など日本を代表する施設も多いです。人気のエリアとなるのが、梅田周辺(キタと呼ばれるところ)、なんば・心斎橋周辺(ミナミ)、天王寺・阿倍野周辺で、住まい探しの際には検討材料となっています。近年では、北ヤードなどのJR大阪駅や梅田周辺エリアの再開発が盛んでマンションなどの建設計画も注目視されています。

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